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Agence immobilière Marseille
L’agence immobilière de Recherche Appartement ou Maison à Marseille est située dans le XIe arrondissement. Nos conseillers sont spécialisés dans la vente de biens immobiliers neufs. Ils proposent une large gamme de logements sur plan sur l’ensemble de la Ville de Marseille et dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ils couvrent également les départements des Bouches-du-Rhône, du Gard, de l’Hérault et du Vaucluse.
Coordonnées
20 traverse de la Buzine
13011 Marseille
04 91 44 24 21
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Quelques biens immobiliers neufs à Marseille
Les Docks Libres – Studea Euroméditérannée
À partir de
54 153€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
Artémisia – Marseille – Campus Canebière – 146
À partir de
75 382€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
9ème Symphonie
À partir de
309 000€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
Patio Saint Joseph
À partir de
1 020 000€
Prix direct promoteur5 pièces
Dernier lot
1 maison
Saint Luc
À partir de
156 004€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
L’Écrin Azur
À partir de
207 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 4 pièces
Disponible
26 appartements
Les tendances de l'immobilier à Marseille
Marseille n’échappe pas à la dynamique de hausse des prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises. En un an, de novembre 2021 à novembre 2022, la Cité phocéenne a vu le prix du mètre carré dans le neuf augmenter de 6 %, et de 8 % dans l’ancien. Avec un rendement locatif situé au-dessus de 5 % et une dynamique à la hausse sur le secteur immobilier, Marseille continue d’attirer les investisseurs.
Le lancement à la fin des années 2010 des projets Grand Centre-ville et Grand Est ont permis de maintenir cette effervescence de développement dans laquelle Marseille s’inscrit. Avec le projet Euro-mditerranéen lancé en 2017, ce sont près de 14 000 logements neufs environ que la ville compte faire sortir de terre.
Où investir à Marseille ?
« Le marché de l’immobilier à Marseille est le reflet d’une ville où se côtoient extrême richesse et extrême pauvreté ». Comme l’explique Nicolas Peltier, expert immobilier, le secteur à Marseille est très hétérogène. Il affiche une mosaïque d’arrondissements qui ont chacun une atmosphère unique. Dans la cité phocéenne, quelques kilomètres à parcourir suffisent pour passer du prix médian au m² de 1350 € que l’on trouve à la Calade (XVe) à celui de 7125 € que l’on peut trouver au Roucas Blanc (VIIe).
Comme dans bon nombre de grandes villes, le centre-ville et la proximité qu’il offre avec la gare Saint-Charles et les transports en commun en font un secteur particulièrement prisé. Ainsi, les quartiers tels que Chapitre, Longchamp, les Cinq-Avenues ou Camas, forts notamment de certains travaux de rénovation, sont au centre de l’intérêt à Marseille. D’autres quartiers comme la Canebière, la Corniche, le Panier ou la Joliette sont également très demandés.
Bien que les projets immobiliers soient tous différents, certains secteurs correspondent davantage à certains projets. Ainsi, si c’est un investissement locatif saisonnier que vous cherchez, alors les secteurs côtiers de la ville seront propices à vos envies. Pour une location destinée aux étudiants, le quartier de la Timone (Xe) et sa proximité avec les lieux d’éducation sera préférable.
Ancestrale Marseille
Vieille de plus de 2600 ans, Marseille est la deuxième plus ancienne ville de France. Forte de sa culture et de ses traditions sans pareil, celle que l’on surnomme la Cité phocéenne sait attirer. Touristique et en perpétuel mouvement, Marseille offre un cadre de vie magnifique à ses occupants. Et notamment grâce à son littoral qui s’ouvre sur le célèbre parc national des Calanques.
Située au sud-est de la France, en Provence, Marseille est la troisième plus grande unité urbaine française après Paris et Lyon. Métropole internationale, elle est le second pôle de recherche public français. La ville se positionne ainsi comme un territoire à la pointe de l’innovation en matière de santé et d’économie.
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Twenty Campus Marseille Portail
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187 000€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
