Agence immobilière Limonest
L’agence immobilière Limonest de Recherche Appartement ou Maison est spécialisée dans la transaction immobilière. Nos conseillers proposent à la vente ou à l’achat des biens anciens afin de vous permettre de trouver le logement idéal.
Coordonnées
201 avenue Général de Gaulle 69760 Limonest
09 88 07 77 28
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Samedi
09:00 - 12:00
Quelques biens à l'agence immobilière Limonest
TERRAIN au calme centre LENTILLY 1380m²
360 000€
Exclusivité
Terrain constructible Saint Germain Nuelles 700 m2
230 000€
Exclusivité
Maison de ville de 80 m2 avec terrasse
259 900€
5 pièces
Exclusivité
Appartement Familial Croix Rousse
489 900€
4 pièces
Exclusivité
Maison Montanay 7 pièce(s) 246 m2
819 900€
7 pièces
Exclusivité
Maison d’environ 85 m2, 3 chambres, 490m2 de terrain
285 000€
4 pièces
Exclusivité
Les tendances de l'immobilier à Limonest
Limonest est une commune de 3 742 habitants située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des 59 communes qui composent la métropole de Lyon, et des 124 autres formant l’unité urbaine lyonnaise. Limonest est enfin l’une des 13 petites villes situées autour des monts d’Or lyonnais, petit massif trônant Nord-est de Lyon. Les statistiques de l’INSEE indiquent en 2018 que Limonest abrite 1 653 logements, dont près de 90 % seraient des résidences principales.
Le prix médian du mètre carré à Limonest en janvier 2023 est situé à hauteur de 5 354 €. Un total qui a augmenté de plus de 50 % en 5 ans, soit depuis le mois de janvier 2018. Si le prix du mètre carré dans l’immobilier neuf atteint 5 298 € au début de l’année 2023, celui de l’immobilier neuf affiche des tarifs un peu plus élevés : 5 576 € / m². Limonest abrite un peu de plus de 57 % de maisons individuelles.
Autour de Limonest, les communes des monts d’Or comme Saint-Didier ou Saint-Cyr affichent des prix plus élevés. En effet, on y trouve un prix médian du mètre carré respectivement situé à hauteur de 6 485 € et de 6 707 €. La dynamique inverse existe également, comme à Poleymieux-au-Mont-d’Or, où le prix médian est de 4 297 € / m² et donc inférieur aux standards de Limonest.
Prix des appartements et des maisons à Limonest
Si vous cherchez à acheter ou louer un bien immobilier à Limonest, vous aurez un large choix de logements à explorer. Maisons individuelles, appartements modernes, terrains pour construire votre propre maison… Les options sont nombreuses.
D’abord, Limonest est connue pour ses belles maisons individuelles. Des maisons souvent construites dans un style traditionnel de la région. Ce type de bien est idéal pour les familles, offrant un grand espace de vie et des jardins spacieux. Les prix des maisons individuelles à Limonest varient en fonction de la taille, de l’emplacement et de l’état général de la propriété. En mars 2023, le prix médian d’une maison à Limonest est affiché à hauteur de 5 262 € / m².
Ensuite et si vous cherchez un bien immobilier plus petit, les appartements sont une option à considérer. Vous pouvez trouver des appartements modernes et spacieux dans des immeubles récents. Mais également des appartements plus anciens. Les prix des appartements à Limonest varient également en fonction des mêmes critères que pour les maisons. Le prix médian du mètre carré dans la commune est de 5 031 € en mars 2023 pour un appartement.
Cadre de vie paisible et infrastructures de qualité
Si Limonest est réputée pour son cadre de vie paisible et ses jolies maisons en pierre dorée, elle dispose également d’un certain nombre d’infrastructures modernes et pratiques. Ces derniers rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La commune est accessible depuis Lyon en voiture par l’autoroute A6 ou en transport en commun grâce aux lignes de bus TCL. La ligne 21 relie Limonest à la gare de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon. La ligne 89, elle, dessert la commune depuis la gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or.
Les commerces et services à Limonest
Limonest dispose d’un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et services. Restaurants, pharmacies, banques, supermarchés, stations-service, etc. y sont bien sûr présents. Le centre commercial de la Porte des Monts d’Or est également situé à proximité de la ville, proposant une grande variété de boutiques et d’enseignes.
La commune offre de nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Limonest est également à proximité de plusieurs infrastructures sportives telles que le complexe sportif du Charpenay, situé à Lentilly. Il comprend des terrains de tennis, de football et de basket-ball. Enfin, les amateurs de golf pourront profiter du parcours de golf de la Tour de Salvagny, situé à proximité de la commune.
En somme, la ville de Limonest est une destination idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable. Le tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie pratique et confortable.
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