Agence immobilière Grenoble
Une agence immobilière de Recherche Appartement ou Maison est implantée à Grenoble. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers neufs. Nous proposons une large gamme de logements neufs sur l’ensemble de la région grenobloise et les départements des Hautes-Alpes et de l’Isère.
Coordonnées
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Notre sélection de biens immobiliers neufs à Grenoble
Sourcea
À partir de
166 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
LES 3 HORIZONS
À partir de
163 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Côté frange verte
À partir de
140 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Beauvillage
À partir de
162 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
ORPHEE
À partir de
177 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 3 pièces
ILÔSENS
À partir de
320 000€
Prix direct promoteurDu 3 pièces au 5 pièces
Les tendances de l'immobilier à Grenoble
Quinzième unité urbaine la plus peuplée du territoire français avec plus de 450 000 habitants, Grenoble et ses alentours ont connu une large expansion depuis plusieurs années. Le prix médian du mètre carré, situé à hauteur de 2 969 € (4 263 € pour le neuf), fait de cette métropole l’une des moins chères de l’Hexagone. Grenoble compte aussi parmi les endroits où la hausse des prix a été le moins marquée. Une hausse de 19 % de novembre 2017 à novembre 2022.
En 2017, la ville de Grenoble lance son Programme local de l’habitat sur une période de 5 ans. Un programme prolongé jusqu’en 2024 et qui vise à construire chaque année un minimum de 1 100 nouveaux logements sociaux, et à la réhabilitation de 6 000 autres sur la même période. Actuellement, la ville de Grenoble compte près de 100 000 logements. Un total qui a augmenté de 4 % sur les 5 dernières années.
Où investir à Grenoble ?
Comme dans les autres métropoles françaises, le centre-ville attire à Grenoble. On trouve ainsi une demande locative intéressante dans le secteur Centre-ville – Victor Hugo. Le prix médian du mètre carré y est actuellement situé autour de 3 393 €. La proximité du quartier avec le réseau de transports, les lieux d’éducation et les commerces de proximité en font un lieu à la population hétérogène. En effet, étudiants, jeunes actifs et familles y cohabitent. Comme ce quartier, les secteurs Préfecture (3 334 € / m²), Mutualité (3 270 € / m²), Notre-Dame (3 023 € / m²) et Saint-Laurent (3 153 € / m²) jouissent également d’une bonne attractivité, avec des prix qui fluctuent.
Si les quartiers grenoblois présentent des populations plutôt hétérogènes, le principal quartier étudiant de la ville demeure être Berriat-Ampère. Avec un prix médian du mètre carré de 3 027 €, le secteur est propice à l’investissement locatif. Ses arguments : des prix abordables et une demande locative importante. Idéalement situé, le quartier séduit la jeune population par son dynamisme et sa connexion facile avec le reste de la ville. L’investissement dans des studios ou des T2 peut alors y être très intéressant.
Grenoble ou la Capitale des Alpes
Plus grande métropole de la chaîne de montagne européenne, Grenoble a gagné le surnom de capitale des Alpes en France. Son histoire couvre une période de plus de 2000 ans. Plus récemment, Grenoble a gagné en notoriété grâce à l’organisation des Jeux Olympiques d’hiver de 1968. Un événement qui a été d’une grande importance pour la ville. Aujourd’hui, Grenoble s’affiche comme un grand centre scientifique européen. Un rang qui s’est concrétisé au début des années 2013, lorsque le magazine américain Forbes a désigné Grenoble comme étant la cinquième ville la plus innovante au monde. Un classement dans lequel la capitale des Alpes a notamment dépassé Stuttgart ou encore Boston.
Vous souhaitez vendre à Grenoble ?
Pour réussir la vente de votre bien à Grenoble, notre équipe locale vous accompagne à chaque étape clé :
- Estimation au juste prix du marché grenoblois.
- Rédaction d’une annonce percutante pour susciter l’intérêt.
- Organisation de visites efficaces.
- Sélection de l’acheteur le plus fiable.
Grâce à notre parfaite connaissance du secteur, vous vendrez rapidement et au meilleur prix. Vous pourrez ainsi passer sereinement à votre prochain projet immobilier.
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