T4 90m2 TERRASSE VUE DÉGAGÉE 444900 € - Réf. 5249

Vendu

T4 90m2 TERRASSE VUE DÉGAGÉE (69) - 444900


89 m² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garages

*** VENDU *** MONPLAISIR / MAISON DE LA DANCE - Florian MUNSCH (06.63.92.02.84) vous présente ce magnifique T4 de 89 m2 au 7e étage sur 8 dans une résidence récente de 2013 Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 38 m2 donnant sur une véranda de 9m2, une cuisine ouverte et entièrement équipée ( Schmidt, équipement Bosch et Sauter), un espace buanderie, 3 belles chambres avec parquet, une salle de bains, et des WC indépendants. Stores électriques LES PLUS : 2 terrasses sans vis-à-vis (28 et 7 m2) qui offrent une vue imprenable sur Lyon ! Encore sous garantie décennale, au pied du tramway T6 et à 10 min à pied du métro ligne D ! Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Commune
    Lyon
  • Code postal
    69008
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    8
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    444900
  • Taxe foncière
    1100

Intérieur

  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salles de bain
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf / Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    89

Diagnostics

  • Diagnostic énergétique
    Oui
  • Classe consommation énergétique
    B
  • Consommation énergétique
    57 kWh/m² par an
  • Classe émission gaz à effet de serre
    C
  • Emission gaz à effet de serre
    13 kgCO2/m² par an

Mandat

  • Disponibilité
    Vendu

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Caves
    1
  • Nombre de places de parking
    1
  • Sous-sol
    Non
57
13

Ce bien vous est présenté par :

Florian MUNSCH , Négociateur
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