Programme Neuf à vendre ANNEMASSE - Réf.8055

Orange
74100 annemasse
  Date de livraison :
Appartement idéalement situé à l’angle de la rue de Genève et de la rue de Salève.   A 100m de l’Hôtel de Ville et à 50m d’un arrêt du futur projet CEVA. Dans un immeuble contemporain, appartements entièrement refaits à neuf composés d’une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de 3 chambres et d’une salle de bains.

Description

Carrelage 40x40 dans toutes les pièces, - Plafonds et murs peints, - Menuiserie double vitrage, - Murs sur façade extérieure entièrement isolés, - Salle de bains équipée (meuble vasque, sèche serviette) et faïencée, - Cuisine aménagée, entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur), - Espaces communs entièrement refaits à neuf, - Ascenseur, - Garage - Façade extérieure en bon état. - Idéal investisseur. Rentabilité brute évaluée à plus de 5%.

Sécurité et écologie

Ecologie et environnement

Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz à haut rendement. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée.

Sécurité et protection

La résidence est totalement close et sécurisée avec un accès piéton par digicode, et un sas d'entrée pour l'immeuble par digicode également. Les garages individuels sont situés en sous-sol sécurisé. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix hors stationnement.
Type Surface Prix Plus de détail
Perrier

Perrier est un quartier de 8 370 habitants de la ville d'Annemasse dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Perrier est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 34 %
Taxe habitation - 14 %
Taxe foncière - 17 %

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - LYON 7 SIEGE SOCIAL | Adresse siège social : 345 rue Garibaldi - 69007 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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