Programme Neuf à vendre ANNECY - Réf.7817

Annecy Garden
74000 annecy
  Avancement : Nouveauté
  Date de livraison : 31/03/2018
Située à quelques pas de la vieille ville d'Annecy, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing bénéficiant de toutes les commodités (poste, pharmacie, boulangerie, tabac-presse..). Ce nouveau programme comporte 26 appartements du type studio au T5. Les appartements bénéficient de beaux volumes, avec de belles pièces de vie et balcons. Des prestations soignées et de qualité sont apportées à cet ensemble une finition de standing. Cette résidence bénéficie de tous les services de proximité: Annecy Vieille-Ville à 7 minutes à pieds - Annecy Centre-Ville à 14 minutes à pieds - Accès autoroute A41 à 7 minutes. Transports en commun: Bus: Ligne 19 à moins de 200 m - Gare d'Annecy (TGV) à 14 minutes à pieds et 9 minutes via la ligne bus n°19. 
 

Description

Revêtement au sol : carrelage 33X33 cm grès émaillé dans les séjours, les salles d’eau, les salles de bain, les WC et les dégagements (couleur à choisir parmi la gamme proposée par le promoteur).Parquet stratifié dans les chambres (couleur à choisir parmi la gamme proposée par le promoteur). Plafond et murs : Deux couches de peinture blanche et sur les plafonds. Peinture glycé-ro satinée et faïence au droit de la baignoire (couleur à choisir parmi la gamme proposée par le promoteur) dans les salles d’eau et les salles de bain.  Exterieurs : Balcons et terrasses à vivre, et jardins paysagés par l’architecte. Stationnement : Parkings ou garages boxés en sous-sol.

Sécurité et écologie

Ecologie et environnement

Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz à haut rendement. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée.

Sécurité et protection

La résidence est totalement close et sécurisée avec un accès piéton par digicode, et un sas d'entrée pour l'immeuble par digicode également. Les garages individuels sont situés en sous-sol sécurisés. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix hors stationnement.
Type Surface Prix Plus de détail
Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier de 6 600 habitants de la ville d'Annecy dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Vieille ville - Marquisats est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 44 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 17 %

Ce bien vous est présenté par :

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - LYON 7 SIEGE SOCIAL | Adresse siège social : 345 rue Garibaldi - 69007 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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