Maison à vendre RUY 265 000 € ** - Réf.0240-8


120 M² de surface

868 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

Située à 5 min de l'entrée de BOURGOIN-JALLIEU, aux pieds des axes autoroutiers, à moins de 10 km de la gare - 30 min de LYON Venez découvrir cette bâtisse en pisé située sur la commune de Ruy-Montceau. Divisée en deux parties, son espace habitation entièrement rénové avec goût et authenticité d'une superficie de 120 m² est composé au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et à l'étage trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. La dépendance accolée à l'habitation principale vous offre un potentiel exploitable d'environ 200 m² supplémentaires (toiture révisée et reprise, plancher crée à l'étage, réseaux eau et électricité). IDÉAL INVESTISSEURS OU ARTISANS. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques vous assurant une auto-consommation du logement ainsi qu'une cave voûtée de plus de 25 m². Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 900 m². A VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous au 04.82.53.53.43. ou au 06.27.36.44.46.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Coût Energie
    1320 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    868 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Ce bien vous est présenté par :

Candice SENART
Candice SENART, Agent commercial RAM
Ruy

Ruy est une ville de 4 280 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Ruy est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Bourgoin-Jallieu ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 84 %
Taxe habitation - 7 %
Taxe foncière - 20 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - PONT DE CHERUY | Raison sociale : SAS IMMOPONTOIS | Adresse siège social : 17 rue Centrale - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 81955197900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53819551979 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 2391 délivrée par Préfecture de l'Isère (38) le 24.09.13 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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