Maison à vendre LAGNIEU 299 900 € ** - Réf.0788-21

Belles prestations

153 M² de surface

1730 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

Pour toutes visites et renseignements nous joindre au 0474800000. Sur la jolie commune de Vertrieu à 5 minutes de Lagnieu et de la Balme les Grottes. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 154m² édifiée dans un écrin de verdure. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m² (donnant accès à une terrasse carrelée), ouverte sur une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains, un WC et un cellier. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une belle piscine de 10mx5m avec une cuisine d'été et un abri ,sans vis à vis. La maison dispose également d'un double garage de 50m² et d'un chauffage en aérothermie. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 1730m2. Référence annonce 0788. Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Taxe Foncière
    1261 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153.87 m2
  • Surface séjour
    49.4 m2
  • Surface terrain
    1730 m2
  • Surface terrasse
    72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Filipe CREMIEU ANTUNES
Filipe CREMIEU ANTUNES, Responsable d'agence RAM
Lagnieu

Lagnieu est une ville de 6 790 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Lagnieu est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 9 %
Taxe foncière - 12 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - PONT DE CHERUY | Raison sociale : SAS IMMOPONTOIS | Adresse siège social : 17 rue Centrale - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 81955197900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53819551979 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 2391 délivrée par Préfecture de l'Isère (38) le 24.09.13 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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