Exclusivité Maison à vendre PONT DE CHERUY 430 000 € ** - Réf.0190-12

Exclusif

Exclusivité Maison à vendre PONT DE CHERUY (38) - 430 000 € **


200 M² de surface

3123 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'architecte édifiée sur un magnifique parc paysagé de plus de 3100 m². Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour de 53 m² avec une cheminée centrale à foyer ouvert et offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous invitant à profiter d'une agréable terrasse ombragée d'une vigne. Une spacieuse cuisine équipée de plus de 20 m², une buanderie, un toilette avec lave main et enfin une suite parentale avec salle d'eau. L'étage comprend 2 chambres avec placard bénéficiant d'une salle de bains communicantes, et une seconde suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous retrouverez de nombreux arbres fruitiers, et profiterez également d'une piscine chauffée, d'un puits alimentant en eau le jardin et la piscine et d'un garage de 20 m².nA PROXIMITÉ DES ECOLES ET DES COMMERCES. nLes honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège, lycée

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    2150 EUR
  • Taxe Foncière
    2417 EUR
  • Coût Energie
    3641 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    52.7 m2
  • Surface terrain
    3123 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Piscine chauffée + filtration sable

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Pont-de-Chéruy

Pont-de-Chéruy est une ville de 5 230 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont-de-Chéruy est une ville calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2620 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 21 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - PONT DE CHERUY | Raison sociale : SAS IMMOPONTOIS | Adresse siège social : 17 rue Centrale - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 81955197900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53819551979 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 2391 délivrée par Préfecture de l'Isère (38) le 24.09.13 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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