Appartement à vendre LYON 405 000 € ** - Réf.4367


110 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN 06.50.27.38.92 vous propose à 5 min à pied de la Part-Dieu, au pied des commerces et des écoles. Au calme dans une cour intérieure d'une copropriété à taille humaine et conviviale permettant de profiter d'un espace extérieur attenant. Cette jolie maison rénovée de 110 m2 sur 3 niveaux, composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, salle d'eau, buanderie et WC en RDC, 3 chambres confortables (10, 13 et 16 m2) dont une avec salle d'eau, WC à l'étage. Ainsi que des combles aménagées et isolées avec Velux pour un bureau et une vaste chambre d'amis. Double vitrage. Chauffage Gaz individuel. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité de location d'un garage à proximité immédiate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    405000 EUR
  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    3681 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    868 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    110 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    18 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 34 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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