Exclusivité Maison à vendre CHARVIEU CHAVAGNEUX 487 900 € ** - Réf.0151-1

Exclusivité Maison à vendre CHARVIEU CHAVAGNEUX (38) - 487 900 € **


200 M² de surface

2500 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

4 Parking/garage

Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 04 82 53 53 43 ou 06 64 50 90 25. Située dans un environnement privilégié entourée de verdure, venez découvrir cette villa de plus de 200 m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de sport de 20 m² environ donnant accès à la terrasse. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec une magnifique vue, 3 chambres avec placard mural, un wc et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage de 32 m². Coté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un spa 5 personnes, un terrain de pétanque, le tout édifié sur un terrain de 2500 m² environ sans vis à vis. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    487900 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Ce bien vous est présenté par :

Charvieu-Chavagneux

Charvieu-Chavagneux est une ville de 8 250 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Charvieu-Chavagneux est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 67 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 22 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - PONT DE CHERUY | Raison sociale : SAS IMMOPONTOIS | Adresse siège social : 17 rue Centrale - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 81955197900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53819551979 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 2391 délivrée par Préfecture de l'Isère (38) le 24.09.13 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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