Maison à vendre ANDANCETTE 889 900 € ** - Réf.2122


309 M² de surface

4500 M² de terrain

6 Pièces

5 Chambres

j-philippe morat (06 07 55 80 24) vous propose de découvrir cette magnifique maison d'architecte avec des très belles prestations et une vue exceptionnelle . Elle se situe sur une grande parcelle de 4500 m2, à 8 kms de l'autoroute et à quelques minutes de l'Ardèche. Elle se compose au rez de chaussez d'une grande pièce de vie donnant sur une piscine intérieure, un coin repas, un grand bureau, un dressing, un wc, une buanderie . Au 1er étage, vous trouverez un coin salon , 3 chambres, 1suite parentale, 1 wc, 1 salle de bains . grand sous sol de 200m2 avec garage, local technique et cave - recherche appartement ou maison 0472609702

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26140
  • Ville
    ANDANCETTE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    889900 EUR
  • Prix
    889900 EUR
  • Prix au m2
    2879 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface séjour
    92.67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    276.87 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Jean-Philippe MORAT
Jean-Philippe MORAT, Responsable d'agence RAM

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Andancette

Andancette est une ville de 1 310 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Andancette est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Saint-Rambert-d'Albon ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 65 %
Taxe habitation - 4 %
Taxe foncière - 8 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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