Maison à vendre SAINT GENIS LAVAL 420 000 € ** - Réf.1946

Maison à vendre Saint genis laval (69) - 420 000 € **


150 M² de surface

950 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

En Exclusivité, à Brignais proche Saint Genis Laval, Guillaume MONGET (06.15.04.01.64) vous propose dans un secteur calme et résidentiel cette maison de 150m2, construite en 1997, de deux niveaux sur un terrain de 1 000m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 11,85m2 séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 28,81m2 donnant sur une terrasse de 44m2, une buanderie (ancien garage) de 28,30m2 et d'un Wc. L'étage est composé de 4 chambres (toutes équipées de placard) dont une donnant sur un balcon de 6,15m2, d'une salle d'eau de 7,34m2 et d'un Wc. Un double garage de 41m2 complète cette jolie maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69230
  • Ville
    SAINT GENIS LAVAL
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    2800 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    28.81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28.3 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    44.4 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Genis-Laval

Saint-Genis-Laval est une ville de 20 630 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genis-Laval est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Lyon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 60 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 20 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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