Maison à vendre TREVOUX 399 900 € ** - Réf.1687


220 M² de surface

5000 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

EXCLUSIVITE - Enzo MOLINA 06.37.77.43.35 vous propose à moins de 30 min de Lyon, 10 min à pied du centre, au calme absolu sur une parcelle de 5000 m2. Cette belle maison fin du 19ème siècle entièrement rénovée, elle se compose au RDC d'une cuisine équipée et ouverte sur le vaste séjour lumineux et traversant avec accès à une véranda côté jardin, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, bénéficiez de 3 grandes chambres avec parquet massif, une salle de bain et WC séparé. Les combles aménagées avec vélux procurant une grande chambre de 25 m2 (poss. suite parentale) ainsi qu'une pièce de 40 m2. Grand hangar de 140 m2 et une dépendance de 80 m2 au fond de la parcelle.Double vitrage et volets électriques. Source naturelle pour l'eau des sanitaires. Pleine de charme. Rénovée avec goût.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01600
  • Ville
    TREVOUX

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trévoux

Trévoux est une ville de 6 710 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Trévoux est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Lyon ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 13 %
Taxe foncière - 19 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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