Exclusivité Maison à vendre FRANCHEVILLE 299 900 € ** - Réf.1548

Exclusivité Maison à vendre Francheville (69) - 299 900 € **


783 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

En Exclusivité sur Francheville limite Sainte Foy Les Lyon, Guillaume MONGET (06.15.04.01.64) vous propose dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de 1988, avec travaux à réaliser de 110m2 sur un terrain de 783m2 + 5275m2 de bois privatif. Elle se compose en rez de chaussée, d'une chambre avec salle d'eau de 13,8m2, d'une buanderie de 3m2 et d'un garage de 16m2. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 31m2, d'une cuisine de 12,5m2 séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur une terrasse de 36m2 et d'un Wc séparé. Le deuxième étage est composé de deux chambres (10,8 et 23,5m2), d'une salle de bain et d'un Wc séparé.

** 299 900 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69340
  • Ville
    FRANCHEVILLE
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Taxe Foncière
    1305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    80 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface séjour
    31.41 m2
  • Surface terrain
    783 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater

Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater est un quartier de 2 960 habitants de la ville de Francheville dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 66 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 21 %
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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