Exclusivité Maison à vendre SAINTE FOY LES LYON 249 900 € ** - Réf.1398

Vendu

Exclusivité Maison à vendre Sainte foy les lyon (69) - 249 900 € **


105 M² de surface

307 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

En Exclusivité sur Sainte Foy limite Oullins (secteur Merlo), Guillaume MONGET (06.15.04.01.64) vous propose, Avenue de l'aqueduc de Beaunant, une maison de 105m2 donnant sur cour de 54m2, composée en rez de chaussé d'une cuisine équipée de 10m2, une pièce de vie de 30m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse de 17m2 et un Wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 10,5m2 chacune toutes avec rangements, 1 bureau de 7,8m2, une salle de bain de 6m2 et d'un Wc. Un grand garage de 25m2 et un cellier de 3,9m2 complètent cette maison à découvrir rapidement.

** 249 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Prix au m2
    2380 EUR
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    307 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Gravière - Les Balmes

La Gravière - Les Balmes est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Sainte-Foy-lès-Lyon dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Gravière - Les Balmes est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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