Appartement à vendre LYON 674 900 € ** - Réf.3921


120 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

1 Parking/garage

CYPRILLE FOUCARD 06 33 37 72 80 , vous propose rue de la Poudrière , au sein d'un immeuble de standing de 1992 en étage un appartement de type 5 de 120m2 en parfait état général . Il se compose d'une entrée avec placards , une pièce de vie de 45m2 avec cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon de 9m2 avec une magnifique vue sur la Saone . Le coin nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale . 3 points d'eau . Wc séparé . Appartement traversant fonctionnel au calme et sans vis à vis . Cave et garage en sus . Rare .

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    674900 EUR
  • Prix
    674900 EUR
  • Prix au m2
    5624 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide , entretien commun et syndic
  • Taxe Foncière
    1813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Cyprille FOUCARD
Cyprille FOUCARD, Négociatrice RAM
Quai Saint-Vincent

Quai Saint-Vincent est un quartier de 2 880 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Quai Saint-Vincent est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    10 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    19,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    13,4 tous les 100m

  • Médecins :

    4120 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 34 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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