Appartement à vendre LYON 430 000 € ** - Réf.1269


127 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Cyprille FOUCARD 06 33 37 72 80 , vous propose dans ancien relais de chasse du XVIII, un magnifique appartement en duplex de 127m² au deuxième étage avec ascenseur. Belle vue dégagée sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or. Une pièce de vie de 52m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond accueille la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée . Une chambre de 14.70m² avec deux grands placards , une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie . A l'étage, une mezzanine avec 2.20 mètres de hauteur sous plafond dessert deux chambres une, de 13,40m² avec deux fenêtres dont une avec vue sur le Rhône , une autre de 22.70m² avec une salle de bain et toilettes. Appartement plein de charme , parquet , plafond à la française, double vitrage bois, électricité et chauffage électrique calo portant récents. Une cave et un garage en location. APPARTEMENT COUP DE COEUR A VOIR

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69004
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    13 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    413 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Cyprille FOUCARD
Cyprille FOUCARD, Agent commercial RAM

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Croix Rousse

Croix Rousse est un quartier de 14 770 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rousse est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    18 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    18,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    11,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 41 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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