Exclusivité Appartement à vendre LYON 9E ARRONDISSEMENT 224 900 € ** - Réf.GM03145

Vendu

Exclusivité Appartement à vendre Lyon 9e arrondissement (69) - 224 900 € **


98 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

Secteur de la piemente, Guillaume MONGET (06.15.04.01.64) vous propose à Lyon 9, dans un secteur calme et au milieu d'un grand parc de verdure avec vue sur Fourvière ce bel appartement refait à neuf de 98 m2 situé au 8ème étage. ce bien se compose d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine US équipée de 39 m2 donnant sur un balcon de 14 m2 expo sud/ouest sans vis à vis , de 3 chambres dont une avec dressing privatif, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent cet appartement à découvrir.

** 224 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON 9E ARRONDISSEMENT
  • Code postal
    69009
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    224900 EUR
  • Prix au m2
    2294 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un RDV, visiter ce bien ? Contacter notre agence !...

Valmy

Valmy est un quartier de 5 830 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 74 % des habitants sont locataires.
Valmy est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !