Appartement à vendre VILLEURBANNE 189 900 € ** - Réf.5085

Appartement à vendre VILLEURBANNE (69) - 189 900 € **


93 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

Secteur la Soie à 10 min du centre commercial/ Bonnevay, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose ce spacieux T4 de 93m2, très lumineux au 10ème étage. Une entrée, une cuisine équipée, d'un double séjour (possibilité de recréer la 4ème chambre) et une buanderie + un couloir dessert la partie nuit, avec 3 chambres de 9m2, 13m2 et 14m2, un WC, une salle de bains. Vous serez séduits par les nombreux rangements. Une loggia exposée ouest, une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. Contactez Elsa PINELLI pour plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    16
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189900 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    2041 EUR
  • Charges copropriété
    295 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide + eau chaude + chauffage + entretien ascenseur et parties communes + fond de travaux
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    3572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Cusset

Cusset est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    5 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 51 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 3572€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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