Appartement à vendre LYON 829 900 € ** - Réf.4809


116 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

3 SDB/SDE

Hugo Boudjema vous présente en Exclusivité (06 70 01 81 01). Angle de la Place maréchal Lyautey, au dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble sur son terrain, Exceptionnel appartement traversant (EST/OUEST) en duplex de 129 m2 habitables dont 116 M2 carrez. Vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées, et ses moulures. Il se compose au 4ème étage d'une spacieuse pièce de vie , une cuisine indépendante, une alcôve, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc et un grand dressing . Au 5 ème étage, sous les toits, une suite parentale ... Nombre de lots dans la copropriété: 8 Charges annuelles 2019 votées: 1 488€ Appartement libre fin Juillet 2019.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    PLACE MARECHAL LYAUTEY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    829900 EUR
  • Prix
    829900 EUR
  • Prix au m2
    7146 EUR
  • Taxe Foncière
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1488 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    116.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
 Consommation énergetique
Quai du Rhône

Quai du Rhône est un quartier de 4 900 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Quai du Rhône est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    16 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2 tous les 100m

  • Commerces :

    20,7 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 44 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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