Appartement à vendre VAULX EN VELIN 199 000 € ** - Réf.4776

Appartement à vendre VAULX EN VELIN (69) - 199 000 € **


93 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

Secteur la Soie à 10 min du centre commercial / Bonnevay, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) ce spacieux T4 de 93m2, lumineux au 10ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double salon (possibilité de créer une 4ème chambre) et d'une buanderie. Un couloir dessert la partie nuit, avec 3 chambres de 9m2, 13m2 et 14m2, un WC, une salle de bains et de nombreux placards. Une loggia exposée ouest, une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. Contactez Elsa PINELLI pour plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    16
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    2139 EUR
  • Charges copropriété
    295 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide + eau chaude + chauffage + entretien ascenseur et parties communes + fond de travaux
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    3572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Le Pont des Planches

Le Pont des Planches est un quartier de 4 210 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont des Planches est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2110 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 79 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 26 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 3572€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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