Appartement à vendre BRON 199 900 € ** - Réf.4652


88 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

BRON LA PAGERE - Proximité Route de Genas - Muriel Brunel (06.26.47.43.61) vous présente ce charmant T4 de 88m2 en duplex au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 1er niveau : entrée, séjour et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 belles chambres avec placards, salle de bains rénovée récemment avec WC. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Garage fermé en sous sol disponible en sus du prix. Chauffage individuel au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69500
  • Ville
    BRON
  • Nom Résidence
    Le Parador
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199900 EUR
  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    2271 EUR
  • Prix Parking
    12000
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, ascenseur, eau froide
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2530 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.49

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
La Pagère

La Pagère est un quartier de 1 590 habitants de la ville de Bron dont 89 % des habitants sont locataires.
La Pagère est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    13 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 11 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 19 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 2530€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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