Appartement à vendre LYON 364 900 € ** - Réf.4389


106 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

Hugo Boudjema (06.70.01.81.01) vous propose en exclusivité sur Lyon 7 dans un immeuble de 1975, au 10ème étage sur 11 ce beau T4 de 106m2. Il se compose d'un grand double séjour avec vue panoramique sur Lyon, d'une cuisine équipée et d'une partie nuit composée de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d' un Wc séparé, le bien se compose d'une cave.nAppartement en bon état, lumineux, traversant à proximité des commerces et transports.n(Possibilité d'un garage en sus)nContact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02 / 06.70.01.81.01

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    364900 EUR
  • Prix
    364900 EUR
  • Prix au m2
    3439 EUR
  • Charges copropriété
    319 EUR / mois
  • Provision sur charges
    225 EUR
  • Prestations / charges
    Gardien, Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien du jardin , ascenseur
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    106.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Lyon 7

Le 7ème arrondissement de Lyon compte 75 750 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.
Le 7ème est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    75 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

Être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !