Appartement à vendre LYON 174 900 € ** - Réf.3919


83 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

Cyprille FOUCARD 06 33 37 72 80 , vous propose en exclusivité en étage élevé un appartement en parfait état de type 4 de 83m2 . Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements , une belle pièce de vie de 30m2 ouvrant sur un beau balcon avec une magnifique vue sur Lyon . Cuisine ouverte aménagée et équipée . 3 chambres avec chacune un accès direct sur balcon . Appartement traversant , fonctionnel et au calme total . Bus et commerces à moins de 5minutes . Métro Vaise à 10 minutes .

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    179900 EUR
  • Prix
    174900 EUR
  • Prix au m2
    2107 EUR
  • Charges copropriété
    198 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    893 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Cyprille FOUCARD
Cyprille FOUCARD, Négociatrice RAM
La Duchère

La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    8 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 24 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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