Appartement à vendre AGDE 480 900 € ** - Réf.3707


105 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A deux pas du Port du Cap d'Age, de la plage Richelieu, du golf et des commerces dans une résidence sécurisée et arborée au 5ème étage ce beau T4 d'env 105 m2 carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, une cuisine semi ouverte, une salle de bains avec Wc, une buanderie et une chambre donnant sur une loggia. A l'étage un espace bureau/salon, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. L'appartement est vendu meublé et avec un garage. Idéalement situé, résidence bien entretenu, à voir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480900 EUR
  • Prix
    480900 EUR
  • Prix au m2
    4580 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN IMMEUBLE, ASCENSEUR
  • Taxe Foncière
    2187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1940 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde est un quartier de 3 400 habitants de la ville d'Agde dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Cap d'Agde est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 25 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1940€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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