Appartement à vendre VILLEURBANNE 449 900 € ** - Réf.3398

Appartement à vendre Villeurbanne (69) - 449 900 € **


113 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

BELLECOMBE / LIMITE 6ème - À 750 m du métro et 15 min à pied de la PART DIEU - Florian MUNSCH (06.63.92.02.84) vous présente ce magnifique rez-de-jardin de 113 m2 dans une copropriété de standing très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée (45m2) donnant accès à une terrasse au calme sur jardin arboré, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, SDB, WC indépendants LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements A ce lot s'ajoute la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Nom Résidence
    Les Terasses des Charmettes
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449900 EUR
  • Prix
    449900 EUR
  • Prix au m2
    3981 EUR
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    3277 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    113 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    25 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    24,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1690 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 31 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3277€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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