Appartement à vendre LYON 164 900 € ** - Réf.3290


88 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

SOUS COMPROMIS LIMITE ROUTE DE VIENNE/MOULIN A VENT -EN EXCLUSIVITE- Votre agent commercial LAURA KRUCZEK (0659926301) vous présente (LIMITE LYON 8), au sein d'une copropriété avec jardin, au 11ème et dernier étage, ce T4 familial de 88M2, entièrement rénové. Il se compose d'un double séjour, desservant son balcon à vivre avec vue panoramique, cuisine entièrement aménagée/équipée, le coin nuit avec ses 3 chambres, SDB avec double vasque, WC séparés, nombreux placards de rangement. Vendu avec un box en sus du prix affiché. COPROPRIETE FERMEE/GARDIEN/PARKING COLLECTIF/ SALLE DE RECEPTION MISE A DISPOSITION/ COLLEGE/COMMERCES ET TRANSPORTS AU PIED DE L'IMMEUBLE.Charges annuelles 2018 votées: 3312 €. Nombre de lots dans la copropriété: 192.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    164900 EUR
  • Prix
    164900 EUR
  • Prix au m2
    1873 EUR
  • Description Prix
    BOX VENDU EN SUS DU PRIX AFFICHE
  • Charges copropriété
    276 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU CHAUDE
    EAU FROIDE
    CHAUFFAGE
    GARDIEN
  • Taxe Foncière
    956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Dont lots d'habitation
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lyon 8

Le 8ème arrondissement de Lyon compte 81 450 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 8ème est un arrondissement calme de Lyon avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    12 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    81 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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