Appartement à vendre TASSIN LA DEMI LUNE 429 900 € ** - Réf.3211

Appartement à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69) - 429 900 € **


94 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage

Enzo Molina (06.37.77.43.35) vous propose en exclusivité à Tassin dans un immeuble Pitance de 2011, au 4ème et dernier étage ce beau T4 de 94,40m2 et 15,50m de terrasse. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud, une partie nuit se composant d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres avec rangements, une buanderie, une salle de bains, un Wc séparé et deux garages handicapé en sous sol. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible dernière génération, store électrique sur la terrasse, volets roulants électrique dans tout l'appartement, double vitrage bois/alu... Appartement en parfait état, lumineux. Contact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02 / 06.37.77.43.35

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE
  • Nom Résidence
    Le Selen
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    429900 EUR
  • Prix
    429900 EUR
  • Prix au m2
    4554 EUR
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, vmc, entretien partie commune, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1316 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1896 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    94.4 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    15.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/12/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Alaï

Alaï est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Alaï est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !