Appartement à vendre LYON 349 900 € ** - Réf.1989


95 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN 06.50.27.38.92 vous propose à 3 min à pied des métros Monplaisir et Grange-Blanche, proche des commerces et des écoles. Au 1er étage, avec ascenseur, ce magnifique appartement de type 4 de 90 m2 environ , entièrement rénové, composé d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée donnant sur un loggia au calme et le séjour lumineux côté Sud avec balcon sur les jardins. Coin nuit distinct avec 3 grandes chambres et parquet massif, salle d'eau et WC séparé. Double vitrage. Electricité aux normes. Très belles prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69003
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Prix au m2
    3683 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Grange Blanche

Grange Blanche est un quartier de 6 540 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 38 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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