Appartement à vendre LYON 329 900 € ** - Réf.1984

Compromis signé

82 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

Anthony RUZZICA 06 33 65 75 33 vous propose à LYON 9e secteur Valmy à 5 minutes à pied du métro , au pied de tous les commerces de proximité, dans une copropriété de 2010, un appartement de type 4 de 82m2 au 3e étage/5. Il se compose d'une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon à vivre au calme exposé plein Sud sur le jardin de la copropriété. Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double et vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de garage double fermé en sous sol en sus du prix.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69009
  • Secteur
    valmy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    329900 EUR
  • Prix
    329900 EUR
  • Prix au m2
    4023 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 30 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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