Appartement à vendre LYON 179 900 € ** - Réf.1917


90 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

EN EXCLUSIVITE - Votre agent commercial LAURA KRUCZEK (0659926301) vous propose secteur MOULIN A VENT, au 1er étage sur 10, d'un immeuble des années 1985, ce beau T4 familial rénové de 90.81M2. Il se compose d'un spacieux hall avec grand placard de rangement, séjour exposé ouest desservant sur un balcon à vivre donnant sur l'intérieur de la copropriété , une cuisine aménagée équipée (possible us), 3 chambres: dont une avec accès balcon (possible suite parentale), salle de bain, wc séparés. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. LES PLUS: DOUBLE VITRAGE. CAVE. COPROPRIETE ARBOREE ET FAMILIALE. GARDIEN. Transports et commerces au pied de l'immeuble. Nombre de lots dans la copropriété: 120. Charges annuelles 2017 votées: 2712 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69008
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Prix au m2
    1981 EUR
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    90.81 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Moulin à Vent

Moulin à Vent est un quartier de 10 300 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Moulin à Vert est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    10 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 27 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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