Appartement à vendre LYON 177 900 € ** - Réf.1790


93 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

Votre agent commercial LAURA KRUCZEK (0659926301) vous propose sur Lyon 8ème, au 3ème d'une copropriété de standing de 10 étages, cet appartement familial de type 4, 93 M2, se composant d'un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour semi-ouvert sur sa cuisine entièrement meublée et équipée desservant tous deux sur un balcon à vivre d'environ 9M2. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés. GARDIEN.CAVE.COPROPRIETE FERMEE ET ARBOREE. TRANSPORTS ET COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCE. Place de parking en sous-sol en sus. Nombre de lots dans la copropriété: 120. Charges annuelles votées pour 2017: 2700 EUROS.

** 177 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69008
  • Secteur
    MOULIN A VENT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    177900 EUR
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    93.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lyon 8

Le 8ème arrondissement de Lyon compte 81 450 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 8ème est un arrondissement calme de Lyon avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    12 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    81 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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