Appartement à vendre VILLEURBANNE 288 000 € ** - Réf.1724

Appartement à vendre Villeurbanne (69) - 288 000 € **


99 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

MONTCHAT - PLACE RONDE - Marie MINJOZ (06.59.58.09.64) vous présente à 2 min à pieds de la place et du cour du Docteur Long cet appartement traversant aux beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 36m2 avec la possibilité de semi-ouvrir la cuisine/salle à manger sur cette pièce permettant ainsi la création d'un volume à vivre traversant de 53m2. Au niveau du coin nuit vous trouverez aujourd'hui 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC. Possibilité de recréer une vraie 3ème chambre très facilement. Double vitrage. Copropriété PITANCE de bon standing. Jardin fermé au sein de la copropriété. En sous-sol vous découvrirez un parking couvert ainsi qu'une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Code postal
    69100
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Charges copropriété
    212 EUR / mois
  • Provision sur charges
    3752 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    54

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    99.87 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villeurbanne

Villeurbanne est une ville de 146 280 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Villeurbanne est une ville calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 2 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km du centre de Lyon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    9 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    146 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    10,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 36 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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