Appartement à vendre villeurbanne 169 900 € ** - Réf.4940

Appartement à vendre villeurbanne (69) - 169 900 € **


49 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Sur le secteur des Gratte-Ciel, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose un joli T3 de 50m2 environ à fort potentiel situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité du métro A, du carrefour et des commerces de proximité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Il pourra facilement être transformé en grand T2 avec la suppression d'une chambre. Contactez Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) pour plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    villeurbanne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    173000 EUR
  • Prix
    169900 EUR
  • Prix au m2
    3460 EUR
  • Taxe Foncière
    374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    49.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Château Gaillard

Château Gaillard est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    7 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2870 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 43 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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