Appartement à vendre BRON 279 000 € ** - Réf.4614


74 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

BRON UNIVERSITE - Secteur calme et résidentiel - 3mn à pied du tramway et proche des axes routiers. Muriel Brunel (06.26.47.43.61) vous présente ce spacieux T4 de 74m2, transformé en T3, au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et de standing avec ascenseur, bénéficiant de très belles prestations (normes BBC, menuiseries bois et aluminium, volets roulants électriques et centralisés). En parfait état, il se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un grand et agréable balcon exposé Sud_Ouest, de 2 chambres avec placards à portes coulissantes, d'une belle salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés aux normes PMR. Possibilité de faire une 3ème chambre très facilement. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix avec possibilité d'acquérir un 2ème box en sus. Chauffage individuel au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69500
  • Ville
    BRON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    289900 EUR
  • Prix
    279000 EUR
  • Prix au m2
    3770 EUR
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1838 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.64

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    50.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Rebufer

Rebufer est un quartier de 3 670 habitants de la ville de Bron dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Rebufer est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 43 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 19 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 1838€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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