Exclusivité Appartement à vendre GREZIEU LA VARENNE 189 900 € ** - Réf.4587

Exclusif

Exclusivité Appartement à vendre GREZIEU LA VARENNE (69) - 189 900 € **


61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

En hypercentre de Grézieu, dans une résidence de 2008 (50 lots), Franck ARQUILLIERE (07.85.14.99.24) vous propose en exclusivité ce T3 de 61m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine US neuve, de deux chambres de 9.8 m2 et 9.1 m2, avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité en sus d'un garage. Le jardin commun à la copropriété se situe au pied de l'immeuble. Taxe foncière 532€

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE
  • Nom Résidence
    CAP OUEST
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189900 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    3081 EUR
  • Charges copropriété
    98.95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    532 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1187 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    61.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Grézieu-la-Varenne

Grézieu-la-Varenne est une ville de 5 230 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Grézieu-la-Varenne est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Lyon ou 28 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 68 %
Taxe habitation - 12 %
Taxe foncière - 19 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1187€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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