Exclusivité Appartement à vendre LYON 229 900 € ** - Réf.4466

Exclusivité Appartement à vendre LYON (69) - 229 900 € **


52 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN (06.50.27.38.92) vous propose au Métro Croix Rousse dans un immeuble ancien au rez de chaussée ce cabinet transformé en habitation. Travaux à prévoir. Très beau potentiel, appartement traversant, possibilité de créer 2 chambres, emplacement idéal. Double vitrage. Chauffage individuel. Belles hauteurs sous plafond. Vendu libre de toute occupation avec une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    229900 EUR
  • Prix
    229900 EUR
  • Prix au m2
    4404 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges communes générales
    Entretien immeuble
  • Taxe Foncière
    731 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    18

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    52.2 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Lyon 4

Le 4ème arrondissement de Lyon compte 36 240 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Lyon avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    12 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    36 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 44 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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