Exclusivité Appartement à vendre LYON 214 900 € ** - Réf.4410

Exclusivité Appartement à vendre LYON (69) - 214 900 € **


70 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

Juliette JAQUINOD (06.13.91.98.90) vous propose en exclusivité entre Champvert et Point du Jour sur l'avenue Barthelemy Buyer dans un immeuble bien entretenu au 10 ème étage sur 12, ce T3 en parfait état d'environ 70 m2. Proximité des commerces et transport au pied de l'immeuble, accès métro Gorge de Loup à 10 minutes. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée, un séjour donnant sur une loggia, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux, au pied des commerces et transports. Contact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02 / 06.13.91.98.90

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    214900 EUR
  • Prix
    214900 EUR
  • Prix au m2
    3070 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, fond travaux (25€/TRIM)
  • Taxe Foncière
    918 EUR
  • TOM/an
    164 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    70.05 m2
  • Surface séjour
    28.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Champvert

Champvert est un quartier de 2 920 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Champvert est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    11 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    13,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 17 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1968€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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