Appartement à vendre VILLEURBANNE 189 900 € ** - Réf.3519

Vendu

Appartement à vendre VILLEURBANNE (69) - 189 900 € **


61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

SOUS OFFRE / Florian MUNSCH (06.63.92.02..84) vous propose en exclusivité à proximité de la gare de Villeurbanne dans un bel immeuble sécurisé au 4 ème étage avec ascenseur au demi palier ce beau T3 d'env 62m2. Il se compose d'une cuisine séparée équipée, un séjour donnant sur un balcon, une partie nuit avec une salle d'eau, un Wc séparé, 2 chambres, un dressing, une cave, une place de parking extérieur. Appartement traversant, lumineux, bien agencé, double vitrage, volets roulants électrique. Appartement au pied des commerces et transports. Immeuble sur terrain HCL.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189900 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    3068 EUR
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, asc, terrain HCL
  • Taxe Foncière
    667 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    61.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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