Appartement à vendre LYON 239 900 € ** - Réf.3360


60 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Anthony RUZZICA 06 33 65 75 33 vous propose en exclusivité à LYON 9e, à 5 minutes à pied du métro Gorge de loup, dans un immeuble des années 2013, un appartement de type 3 de 60m2 avec balcon à vivre de 10m2 au 2e étage/5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, celle ci ouverte sur un balcon de 10m2 sur cour au calme. Il dispose d'une salle de bains, un wc séparé ainsi que 2 chambres, chacune avec rangements. Possibilité de Garage simple fermé en sous sol en sus du prix. Appartement traversant EST/OUEST

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    gorge de loup
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239900 EUR
  • Prix
    239900 EUR
  • Prix au m2
    3998 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Ce bien vous est présenté par :

Gorge de Loup

Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    22,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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