Appartement à vendre LYON 305 000 € ** - Réf.2888

Compromis signé

62 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Enzo Molina (06.37.77.43.35) vous propose en exclusivité à deux pas du métro perrache et de la fac catholique dans un immeuble dernière génération (décembre 2017) au 1er étage cet appartement de type 3 avec une grande terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon plein Ouest, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un Wc séparé. Appartement neuf, grand balcon, au pied des commerces et transports. Contact Recherche Appartement ou Maison 04.72.60.97.02 / 06.37.77.43.35

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    305000 EUR
  • Prix
    305000 EUR
  • Prix au m2
    4919 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide et chaude, chauffage, entretien parties communes, ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,9 tous les 100m

  • Commerces :

    14,2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 21 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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