Appartement à vendre LYON 289 900 € ** - Réf.2622


64 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

GUILLOTIERE - à 700m de Bellecour / Marie MINJOZ (06.59.58.09.64) vous présente au 1er étage d'un bel immeuble du 19ème cet appartement traversant de type 3. Il se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Emplacement recherché à 2 pas du métro Guillotiere (ligne D) et du Tramway desservant Part-Dieu et Préfecture. Appartement à rénover / Diverses possibilités d'amménagement - renseignement en agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69003
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    289900 EUR
  • Prix
    289900 EUR
  • Prix au m2
    4529 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Autre

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Ce bien vous est présenté par :

Guillotière

Guillotière est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 80 % des habitants sont locataires.
Guillotière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    24 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    61 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    25,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    15,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 20 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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