Appartement à vendre VILLEURBANNE 239 900 € ** - Réf.2490

Appartement à vendre Villeurbanne (69) - 239 900 € **


75 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

EN EXCLUSIVITÉ, Florian MUNSCH (0663920284) vous présente entre Montchat et Grand Clément ce T3 de 76 m2 au sein d'un immeuble de bon standing des années 90. Il se compose d'un salon avec loggia, exposé plein Ouest, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse close et privative de 60 m2 avec piscine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Stationnement aisé sur le secteur. Commodités : A deux pas du groupe scolaire Immaculée Conception, de la place ronde, du marché et des commerces. Transports : Tramway T3 desservant Part Dieu et Vaulx en Velin Rhône Express desservant l'aéroport Bus C26 et C3 desservant la Doua, Gratte Ciel, les Cordeliers, Lyon 3 et 6, Parc de la Tête d'Or

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Code postal
    69100
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239900 EUR
  • Prix
    239900 EUR
  • Prix au m2
    3169 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    75.68 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

, Négociateur RAM
Grand Clément

Grand Clément est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    10 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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