Appartement à vendre LYON 159 900 € ** - Réf.1959


69 M² de surface

3 Pièces

1 SDB/SDE

Anthony RUZZICA 06 33 65 75 33 vous propose en exclusivité à LYON 9e au calme dans une impasse, dans une copropriété fermée sécurisée, à 2min à pied des transports en commun, un appartement de type 3 de 69m2 avec balcon, au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée à l'ouest, donnant sur un balcon dans la verdure, une cuisiné indépendante aménagée. Il dispose d'un coin nuit distinct, avec 2 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un wc séparé. Cave fermée en sous sol ainsi qu'un parking privatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69009
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    2317 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gorge de Loup

Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    22,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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