Exclusivité Appartement à vendre LYON 136 900 € ** - Réf.1831

Exclusif

Exclusivité Appartement à vendre Lyon (69) - 136 900 € **


64 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Cyprille FOUCARD, 06.33.37.72.80 vous propose en exclusivité à Lyon 5ème, secteur Ménival, dans copropriété familiale et arborée, cet appartement refait à neuf de type 3Bis de 64,4m2 au 3ème étage/4 sans ascenseur. Il se compose d'un séjour double donnant sur balcon Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres en parquet avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol. Situation idéale pour cet appartement lumineux au pied des commerces, transports et écoles. Contact Recherche Appartement ou Maison: 06 59 87 63 94.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69005
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    136900 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Cyprille FOUCARD
Cyprille FOUCARD, Agent commercial RAM

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Ménival

Ménival est un quartier de 5 180 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ménival est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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