Appartement à vendre VILLEURBANNE 119 900 € ** - Réf.446

Appartement à vendre Villeurbanne (69) - 119 900 € **


55 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

CHATEAU GAILLARD / SALENGRO - Marie MINJOZ (06.59.58.09.64) vous présente sur Villeurbanne ce T3 au sein d'une petite copropriété récente et à taille humaine. Situé dans une petite rue au calme, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon traversant, d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les charges faibles en font un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur (rentabilité : 6%).

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Code postal
    69100
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un RDV, visiter ce bien ? Contacter notre agence !...

Buers

Buers est un quartier de 8 610 habitants de la ville de Villeurbanne dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Buers est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2870 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 43 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - CRAPONNE | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Siège social : 29 rue Centrale - 69290 CRAPONNE | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Caisse garantie financière : QBE FRANCE Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !