Exclusivité Appartement à vendre VILLEURBANNE 229 900 € ** - Réf.4877

Vendu

Exclusivité Appartement à vendre VILLEURBANNE (69) - 229 900 € **


60 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

SOUS OFFRE - GRAND CLÉMENT / COURS TOLSTOÏ - Florian Munsch (06.63.92.02.84) vous présente ce grand T2 de 60 m2 dans une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 66m2 exposée SUD et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À ce lot s'ajoute une cave et la possibilité d'acquérir un box en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Nom Résidence
    LE BAÏKAL
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    229900 EUR
  • Prix
    229900 EUR
  • Prix au m2
    3831 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, les communs
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A aménager

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Grand Clément

Grand Clément est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    10 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 16 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 1108€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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