Appartement à vendre LYON 184 900 € - Réf.4741


45 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

EN EXCLUSIVITE Votre agent commercialLAURA KRUCZEK (06 59 92 63 01), vous présente à 20mètres du métro Valmy , au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce bien de type 2 de 45m2 . Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une très belle pièce de vie de 25m2 avec sa cuisine aménagée/équipée. Derrière une verrière se trouve une suite parentale avec salle de bains. WC séparés. Appartement entièrement rénové par un architecte avec des prestations de hautes de qualités. Produit COUP DE COEUR , idéalement placé ! LES PLUS : POSSIBILITE DE LE VENDRE MEUBLE / REFAIT A NEUF / NOMBREUX RANGEMENTS Calme absolu . Nombre de lots dans la copropriété: 10. Charges annuelles 2018 votées: 1 272 €.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    184900 EUR
  • Prix
    184900 EUR
  • Prix au m2
    4108 EUR
  • Charges copropriété
    101 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Valmy

Valmy est un quartier de 5 830 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 74 % des habitants sont locataires.
Valmy est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

Être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !