Appartement à vendre LYON 285 000 € ** - Réf.4271


55 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Secteur Croix Rousse, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose un magnifique T2 de 55m2, entièrement refait à neuf il y a 2 ans. \nAu 1er étage d\'une petite copropriété, il se compose d\'un agréable séjour avec sa cuisine équipée, d\'une chambre avec placards intégrés et d\'une salle d\'eau / WC avec fenêtre. \nUne cour à usage privatif, avec cabanon de rangement complète ce bien. \nVenez visiter ce bel appartement mêlant contemporain et charme de l\'ancien, contactez Elsa PINELLI ! \n

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix
    285000 EUR
  • Prix au m2
    5181 EUR
  • Charges copropriété
    62 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1731
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Croix Rousse

Croix Rousse est un quartier de 14 770 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rousse est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    18 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    18,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    11,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 41 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 18 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : SARL PATR-IMMO GRAND OUEST | Adresse siège social : 42 cours charlemagne - 69002 Lyon | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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